Investiție de succes la Zalău: Value Centre a ajuns să valoreze 59 de milioane de euro, de trei ori mai mult decât la deschiderea din 2019

Zalău Value Centre, cel mai mare centru comercial din județul Sălaj, a devenit una dintre cele mai profitabile investiții imobiliare realizate în municipiu în ultimul deceniu. Dacă în 2019 dezvoltatorul Prime Kapital anunța finalizarea proiectului după o investiție de aproximativ 18 milioane de euro, în prezent proprietatea este evaluată la aproape 59 de milioane de euro, de peste trei ori mai mult.

Centrul comercial a fost inaugurat în anul 2019, după o investiție de aproximativ 18 milioane de euro realizată de Prime Kapital. Proiectul a fost dezvoltat pe un teren de 54.000 de metri pătrați, achiziționat de la Rominserv, pe amplasamentul fostei platforme industriale IAIFO. Din suprafața totală, aproximativ 19.000 de metri pătrați au fost destinați spațiilor comerciale.

Creșterea spectaculoasă a valorii centrului comercial reiese din tranzacția anunțată recent de dezvoltatorul israelian AFI Europe, care a semnat achiziția unui portofoliu de șase centre comerciale regionale din România. În cadrul tranzacției, Zalău Value Centre este evaluat la aproximativ 58,9 milioane de euro.

Evoluția centrului comercial reflectă dezvoltarea pieței de retail din Zalău și atractivitatea orașului pentru marii investitori. De la inaugurare, Zalău Value Centre a devenit principalul pol comercial al județului, reunind branduri naționale și internaționale și atrăgând clienți din întregul Sălaj, dar și din județele învecinate.

Achiziția de către AFI Europe face parte dintr-o tranzacție estimată la aproximativ 281,8 milioane de euro, considerată cea mai mare tranzacție cu retail park-uri realizată până acum pe piața imobiliară din România. După finalizarea procedurilor și obținerea aprobărilor necesare, Zalău Value Centre va intra oficial în portofoliul unuia dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari din Europa Centrală și de Est.

Interesant este că, raportat la evaluarea actuală, Zalău Value Centre a câștigat în valoare aproximativ 40,9 milioane de euro în numai șapte ani, confirmând statutul său de una dintre cele mai reușite investiții imobiliare realizate în municipiu după 1990.