Ambiții de modernizare în Zalău: unde nu poate DEMOLA, cumpără. Primarul, gata să plătească 50.000 de euro pentru un teren pe care să amenajeze parcări

Un teren aflat în proprietate privată stă momentan în calea ambițiilor primarului Florin Florian de a continua procesul de modernizare a municipiului Zalău prin demolarea vechilor garaje și amenajarea unor noi locuri de parcare moderne. În acest scop, edilul a dispus inițierea procedurilor pentru achiziționarea terenului, iar proprietara și-a exprimat acordul de principiu. Negocierile se concentrează acum asupra prețului: proprietara a solicitat 68.116 de euro, însă primarul a considerat necesară o evaluare obiectivă a valorii de piață, realizată de un evaluator autorizat care a stabilit prețul la aproximativ 50.000 de euro (251.200 lei).

Pentru a asigura transparența și corectitudinea procesului, în următoarea ședință a Consiliului Local Zalău, primarul Florin Florian propune constituirea unei comisii de negociere a prețului, formată din reprezentanți ai tuturor partidelor din consiliu: Călin Forț (PSD), Fazakas Nicolae (UDMR), Băgărean Monica (PNL), Juncu Andreea (AUR) și Takacs Zoltan (USR).

Primăria Zalău motivează necesitatea cumpărării unui teren privat de 450 mp, aflat pe strada Vișinilor, proprietatea L. Popa, pentru a amenaja noi locuri de parcare publice. Decizia vine în contextul proiectului de modernizare a coridorului de mobilitate urbană „Simion Bărnuțiu – Voievod Gelu”, finanțat prin POR 2014–2020, care a dus la reamenajarea străzii Simion Bărnuțiu (carosabil, trotuare, piste de biciclete, spații verzi și bandă de autobuz), dar și la reducerea numărului de parcări existente. Pentru a compensa aceste pierderi și pentru a răspunde cererii crescânde de locuri de parcare în zona cartierului Dumbrava, Primăria a analizat terenurile din apropiere și a identificat amplasamente noi, unele deja amenajate.

Terenul ce urmează a fi cumpărat este înconjurat de proprietăți publice ale municipiului, iar evaluarea lui a fost realizată de firma Albev Global EPI S.R.L., autorizată ANEVAR, prin Raportul nr. 299/08.10.2025, care stabilește prețul de piață la 50.000 de euro.

Primăria invocă sesizările cetățenilor și utilizarea improprie a garajelor din zonă ca motive pentru extinderea și modernizarea parcărilor publice.

Trebuie să precizăm și faptul că prețul de 68.116 euro cerut de proprietar se compune, așa cum arată raportul avocaților proprietarului din 53.116 euro (270.000 lei, conform curs BNR 21.10.2025, 1 euro= 5.0832 lei) – reprezentând valoarea de piaţă a terenului, stabilită în conformitate cu grila notarială în vigoare și 15.000 euro (76.248 lei, conform curs BNR 21.10.2025, 1 euro= 5.0832 lei) reprezentând despăgubiri pentru prejudiciile cauzate de edificarea zidului de sprijin pe terenul proprietatea subsemnatei, de către chiriaşi.

Întreg proiectul poate fi consultat AICI – proiectul 34 de hotărâre.